让欧交所之钟首次为华商敲响

  本报记者 郑海华

  

  巴黎北部近郊的欧贝维利耶市,有全欧洲最大的中国商品批发市场。在众多的华商中,有一位名叫黄学胜的温州商人十分引人注目。他经营的不是进出口贸易和商品批发,而是做着这里最大的商业地产生意;而最令人瞩目的,还是他的欧华集团借力金融危机逆市发展,于去年2月2日成功登陆泛欧交易所创业板,让欧交所之钟首次为华商敲响。

  从送货工到欧洲首家上市华企老板,对大多数人来说,或许黄学胜只是命运之神眷顾下的传奇。而这种传奇于黄学胜来说,确是几十年以小搏大,通过一步步的奋斗换来的。

  1978年,年仅13岁的黄学胜跟随父母来到法国巴黎。从为华人餐馆送肉谋生,到开设自己的衣工厂、小百货,到从事中国商品进出口贸易,黄学胜的起步与其他华商并无区别。他用将近20年的时间,完成了自己的原始积累。

  2003年,正当进出口贸易红红火火时,他却撤掉了温州、广东汕头等地的加工厂,从他的起步城市里尔转到了欧贝维利耶市,由原来的进出口贸易转做商业地产生意。“在之前的2001年在法国92省购买了一家工厂当仓库出租,店租收入很可观。2003年,欧贝维利耶市很多犹太人,因经营不善,纷纷撤出该市,留出大量空置店面、仓库。此次,我就逢低吃进了一批店铺、仓库。”黄学胜直言,当时转行做商业地产租赁,是考虑到房子就是租不出去,仍有固定资产存在。

  命运之神很眷顾这位当时还不到40岁的年轻华商,因为正是此后的几年内,大量华商云集欧贝维利耶市,在那里形成了欧洲最大的中国商品批发市场。黄学胜吃下的地产大幅升值,他把店面、仓库租售给云集而来的华商和本地商人,由此走上地产之路。2003年,他将8家家族企业组建成了以主要经营商业地产租赁业务为主的欧华集团。

  经过五六年的快速发展,欧华集团的所属地产已从当初的3万平方米飙升至30万平方米,目前拥有了包括批发中心店铺、大型仓库、办公楼、酒店等在内的600多家出租单位,固定资产达6500多万欧元,每年租金收入超1600万欧元。

  即使是这样的一个“地产王国”,欧华集团也很少向银行贷款。黄学胜介绍,2009年,从公司的发展战略出发,准备向银行借贷一笔款项,实施两个大型项目。一是投资2500万欧元,收购法国勒阿弗尔市港区15万平方米仓储区,意欲打造一个集商品仓储、展示、批发和包装等功能为一体的“欧华商贸中心”;二是计划在巴黎北郊投资2200万欧元建造一个12万平方米的“欧华建材装潢中心”。银行了解到公司的成长过程后,对黄学胜的商业资产扩张如此之快表示质疑,要求公司做一份详细的资产报告,否则不予支持。然而,通过全球著名的德勤(Deloitte)会计事务所所做的资产报告,发现公司的财务报告不仅完全符合贷款要求,而且可以直接上市募集资金。

  让欧华集团登陆欧交所,是黄学胜做出的一个在法国乃至欧洲都称得上“十分大胆”的决定。在此之前,几代华商一直都背负着“收入见不得光”的指责,上市无疑是将自己的生意、收入全都曝光,这是在冒传统之大不韪。

  黄学胜说,在欧交所首吃螃蟹,旨在希望通过上市,打开另外一扇窗。透过这扇窗,西方人可以看到华商在欧洲的商业路径正日益规范,华商远在异国他乡也可以做大做强;透过这扇窗,同时也希望能引领其他华商转型。从个体、家族企业,转变到企业集团、上市公司的经营方式,这才是海外华人最终融入当地社会、长久发展的方向。

  据了解,欧华集团勒阿弗尔市港区15万平方米的欧华商贸中心装修已进入尾声,即将投用。今年欧华还将斥资800万欧元,买下法国电信的4幢大楼,将改装成写字楼出租。

  人物

  名片

  黄学胜,1965年出生于瓯海区丽岙镇,现为法中商贸协会名誉主席、华人进出口商会常务副主席、欧洲首家华人上市公司——欧华集团总裁。

  

  

  图为资料照片