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基础

发展历史

•    90年代 : 从进口亚洲商品起步

欧华集团原名BONY,于1993年在法国北部小城Cambrai市,由黄学胜先生及其家人一起创立。公司初期进行纺织品,皮具以及小百货。

随后黄先生的零售店渐渐壮大,经营范围也扩大到代理Lacoste,Nike,Addidas等知名品牌,大客户也越来越多。在1995年,公司成为诸多法国大型连锁超市Kiabi, Auchan, Babou, Intermarché, La Foire Fouille, Pimkie, Bonnes Affaires的供货商。

在1998年,公司收购了法国北部12家连锁超市,进一步提高了在法国北部的总店铺数目

在2001年,公司第一次在巴黎大区收购了一家大型专业灯具公司, 其灯具产品主要供应法国家具连锁超市Castorama,Conforama,But

•    2000 – 2003 : 向商业地产转型

这次在巴黎的收购是公司经营方向转型的一个标志。

公司新的发展方向是逐步退出进出口业务,转而经营巴黎大区北部的商业地产, 为各大批发商,进出口公司提供物业服务

传播

L’investissement dans les murs de commerce de moyenne surface, notamment en périphérie, s’est révélé ces dernières années comme la diversification privilégiée par les investisseurs immobiliers recherchant une optimisation de l’allocation de leur portefeuille.

管理

le Eurasia groupe mène une politique de croissance progressive et maîtrisée, et concentre ses investissements sur des zones de développement prioritaires : Seine Saint-Denis, 1er couronne de la région parisienne, le port du Havre.

 

企业战略

La stratégie de la Société repose sur une politique active d’entretien et de valorisation de son patrimoine, une gestion dynamique des baux, et une capacité à identifier et à réaliser des projets d’investissements cohérents.

Ces ambitions stratégiques s’articulent autour de plusieurs axes :

-    Poursuivre la valorisation de son portefeuille actuel par un programme pluriannuel cohérent d’entretien, de rénovation et de restructuration des actifs (notamment à l’occasion des départs des locataires) ;

简介

公司最早拥有一家零售店经营纺织品,皮包。之后从事中国商品的进出口贸易,并取得成功。集团目前主要经营商业地产的投资运营。

集团目前有三大核心业务

-    直接租赁业务。集团致力于收购各类商业地产包括店铺/展示厅,仓库以及办公室。集团现持有商业地产总面积达 64 713 m².

-    转租业务。集团通过总体承租,再转租其商业地产包括店铺/展示厅,仓库以及办公室。集团现转租商业地产面积达188 772 m².  

-    酒店业务。集团现持有一家酒店包括43间房间。

集团经营商业地产总面积达253 483 m² 分布在 29处.  集团现拥有522个出租单位,总体出租率约为95% :

集团的经营策略表现在致力于提供满足客户实际需求的出租物业及适合的面积。集团现提供出租面积从50m²到5000 m².